العروض الفنية للمشاريع , اجدد واجمل العروض الفنيه للمشاريع

تحتاج اي مشروع الي عدة تصاميم. تغيرات اثناء مراحلها و هذا من اجل الحصول على مشروع ناجح و مفيد لذا سنقدم اليكم جميع ما تحتاجون الية و أحمد العروض الفنية للمشاريع

إن جميع مشاريع التصميم و الإنشاء تمر من اثناء مراحل معينه منذ اولها

وحتي نهايتها، مع متغيرات تعتمد علي طبيعه العمل ، احتياجات المالك، و نوع العقد.

يوجد بعض الخطوات فدوره المشروع ممكن اعتبارها عامه لمعظم مشاريع التصميم و الإنشاء

وهي:


1) مرحله التخطيط (ما قبل التصميم).


2) مرحله التصميم:


– التصاميم الأولية.

– تطوير التصاميم.

– الوثائق التنفيذيه او التصاميم النهائية.


3) مرحله طرح المناقصة/إحاله العطاءات للتقييم.


4) مرحله التنفيذ.

5) مرحله ما بعد التنفيذ.

*** سنناقش خطوات  المشروع المختلفه ، و دور و مسؤوليات المالك،

المهندس الاستشاري، و المقاول اثناء دوره عمر المشروع، كما سناحذ

الوثائق التي يتم انجازها فكل مرحله من هذة المراحل.

1) مرحله التخطيط :

إن كل المشاريع بغض النظر عن طبيعتها او حجمها تبدا بفكره او بحاجة،

فقد تنشا كيفية لدي مستثمر (المالك) لإنشاء مجمع تجارى او ربما تقوم و زاره التربيه و التعليم

(المالك) بطلب توسعه لإحدي المدارس لتلبيه احتياجات السكان المرتفع

وقد تقوم اداره الطرق (المالك) باقتراح تعبيد طريق معين لحاجه الاشخاص الية و أهميته.

قد يقوم المالك بإجراء فعاليه و احده او عده فعاليات ضمن هذة المرحله او ربما يتم

القيام بهذة الفعاليات الي شركات هندسيه متخصصه للتصميم و البحوث

( الجدوي الاقتصادية، المالية، الميزانية، تحليلات الموقع، دراسه الأثر البيئي).

إن بحوث الجدوي الاقتصاديه تساعد المالك علي التعرف علي الظروف

المنتشرة و التوقعات المستقبليه و الاحتياجات الخاصة؛

 

2) مرحله التصميم


أ‌- مرحله التصاميم الأوليه :

يقوم المهندس المستشار بمراجعه و تقييم برنامج المالك و الميزانيه المرصوده و يوضح

خيارات متعدده للتصميم و التنفيذ بناءا علي تلك المعطيات،

وحسبما يتم الاتفاق علية يقوم المستشار بإعداد التصاميم الأوليه و ربما تتضمن هذة التصاميم

مخططات اوليه بمقياس صغير، و اجهات، منحنيات، و وثائق اخري متنوعه

تصف بشكل عام الأعمال، و العلاقه بين اجزاء المشاريع بعضها ببعض كما تصف

بشكل عام نوع الإنشاءات و المعدات المقترحة، و اثناء هذة المرحله ممكن تحديد مخطط الموقع

العام كما يساهم تحديد المساحات و علاقاتها ببعضها البعض بشكل عام

كما يتم تحديد طرق التصميم الإنشائيه و المعماريه و الميكانيكيه و الكهربائية،………….

.. الي جانب لما سبق يتم اعداد بعض الوثائق التي تتضمن و صفا ابتدائيا

للمشروع و ايضا تقدير الكلفه الأوليه للمشروع و الأطر العامه لمواصفات المواد التي سيتم استخدامها.

ب‌- مرحله تطوير التصاميم (استعمال اساليب الهندسه القيمية):

تبدا هذة المرحله بعد موافقه المالك علي التصاميم الأوليه و أيه تحسينات

ضروريه علي برنامج العمل او الميزانيه المطروحة، و فهذة المرحلة

تتحول العلاقه من العموميه الي التفصيل و التعديلات.


تلخص هذة المرحله و تشرح

بشكل دقيق طبيعه و حجم المشروع بما فذلك مكوناتة الإنشائيه و المعماريه و الميكانيكية

والكهربائيه خلال المخططات و التفاصيل و المقاطع و الجداول و المنحنيات،

كما يتم عمل  المواصفات الأوليه للمشروع و يتم تطوير تقدير الكلفه علي قدر اكبر من الدقة.

ملاحظة:


المقصود من الهندسه القيميه هو عمل دراسه بواسطه منهج قيمي

مدروس لتحقيق خبرة المشروع بجوده اعلي و تكلفه اقل فان و احد.

 

3) مرحله طرح المناقصه :

اثناء هذة المرحله يتم الإعلان عن طرح المناقصه او عن طريق الدعوه الاسايه

للمقاولين او عن طريق استدراج العروض التفاوضية، يتم توزيع نسخ و ثائق المناقصة

بواسطه المالك او من خلال  المستشار، و ربما يقوم المستشار

بخروح ملحق او ملحقات لتعديل او تفسير او لحذف او اضافه معلومات لوثائق المناقصة.

 

 

العرض الفني للمشروع

• اسس العروض الفنية والمالية لمشروع